Доллар идёт вверх, за ним взлетят все цены. Но даже и без нынешней ситуации у многодетных всегда остро стоит вопрос с доходами. Мне попался интересный онлайн-семинар, где рассказывается о том, как делать себе источники дохода — активы.
Я прослушал семинар и понял, что разработана целая технология зарабатывания на недвижимости выше рынка. То есть понятно, что если есть лишняя квартира, её можно сдавать. Но автор семинара разработал и практикует другой подход — покупку квартир специально для сдачи.
Сразу возникает мысль: «Если бы у многодетных были деньги, они бы в первую очередь улучшили бы свои жилищные условия». Однако, это подход, создающий пассивы — мы покупаем квартиру в ипотеку и становимся бурлаками, таща непосильное бремя ежемесячных выплат.
Стас Рождественский показывает, что достаточно внести первый взнос в ипотеку и получить актив — разбить купленную квартиру на несколько квартир-студий, где санузел и кухня умещаются на двух квадратных метрах. Доход со сдачи этих студий в наём будет покрывать выплаты по ипотеке и оставлять что-то в качестве прибыли. На семинаре приводится пример ученика Стаса, который за первый взнос в 800 тыс. руб. купил трёхэтажный коттедж, сам с семьёй поселился на втором этаже, а на первом и третьем разместил 6 студий, доход с которых позволяет ему не только выплачивать ипотеку, но и больше не работать.
Конечно, на этом пути есть много трудностей, но у автора на всё разработана технология, чёткая последовательность шагов, которая гарантированно приводит к решению задач: выбора квартиры, получения ипотеки, проведения ремонта, поиска квариросъёмщиков, уплаты налогов.
Остаётся вопрос, зачем Стас Рождественский занимается проведением вебинаров, если всё так замечательно. Он говорит, что ему нравится. Это понятно, если бы не нравилось — не делал бы. Просто, если проанализировать его подход, то становится понятно, что масштабировать его бизнес не получится — только самому нужно работать — выбирать квартиру, придумывать, как её разделить и т.д. Если это поручить кому-то, то он тут же уйдёт всё то же самое делать самостоятельно. Поэтому Стас и проводит бесплатные вебинары, на которых рассказывает основы заработка на недвижимости, показывает, как это легко, если видеть во всём активы и знать работающую технологию, которая у него уже стоит денег.
Поэтому приглашаю всех на вебинар «Как приобрести недвижимость на 3 млн. $ за 90 дней и без денег?», который состоится 12 марта в 21.00 по московскому времени: